成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证

2020-07-23 20:31 评论 0 条

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无价城市私产
作者:37君

凡是眼光高远的人生赢家,总会把“家族传承”视为一个重大课题。

古今中外,几乎所有名门望族的头号传世之物,都不外是私家府邸。毕竟,由家族首兴者定鼎的宅院,不仅是后人的生活乐土,还会为整个家族带来持续复利——换言之,代际传承的核心不动产,必是无价的城市私产。

成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证插图

在正朝着“真一线城市”疾进的成都,财智阶层对“传世家宅”的热望,也随着城市能级的飞越而变得愈来愈强烈——新时代下的城市私产,远不止是各种红利的沉淀池,还将把一度断代的家族意识重新拉回到精神C位。

那么,担得起如此重托的产品,到底在何处?

它必位于城市最具发展潜力的热区,与大时代深度共鸣;它注定极其稀缺,甚至是绝版之作,唯有如此,才更显卓尔不凡,价值斐然;它更是“三代同堂”美好生活的容器,足以安放无数天伦之乐的场景,并将优雅、从容的生活方式,幻化为优良家风。

天府新区,低密别墅,“一层一世界、一境一天地”的空间。保利·天空之城泊院,当仁不让。

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“柳下笙歌庭院,花间姊妹秋千。”在传统文化理念里,庭院代表了“天人合一”的理念;得庭院者,如得一方天地。别墅,即是传统庭院的现代化身。

成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证插图2
保利天空之城泊院意境图
不过,日益稀缺的城市土地资源,令别墅在现代城市中显得尤为稀缺。受多重宏观因素的影响,历经20余年开发的别墅产品——无论联排、双拼、独栋,均已愈发罕见。

众所周知,居住形态越高,产品的溢价能力也就越强。而别墅作为高端物业中的翘楚,其地位已不啻为“无价的城市私产”。以成都老牌豪宅区浣花溪为例,板块内的大平层二手房价为3-4万,别墅则为4-8万,不单价格处于上一个量级,而且市场流动性极低,“花钱也难买心头好”。新贵板块金融城,大平层与别墅的单价均与浣花溪基本持平,其中,别墅产品同样是房源难寻。

再者,近两年,天府新区乃至成都中心城区的土地供应,以2-3的中容地块为主;未来,超低密的项目,也必然极其罕见。不难想象,在当前的成都要寻得一处理想中的独院家墅,何其不容易。


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保利·天空之城泊院,已是天府新区仅在售的联排别墅项目。

在成都最受瞩目的“南拓”重地,泊院的亮相,令别墅的稀缺性被赋予了城市发展的势能。这种能量与“家族传承”的强烈诉求相融合,放大了家族传统的魅力,更保障了家族财富的稳定性。

“无价城市私产”的三大标准,泊院均实现了轻松超越:论核心地段,项目位于天府CBD;论高级形态,联排别墅已不需赘言;论传世价值,泊院的产品力与增值能力位列顶流。

所以,在成都高端圈层里,泊院被誉为“无价”,毫不为过。

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别墅的要义,是“有天、有地、有院子”。

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意境图

惟有同时满足这三个条件,才能谓为“真别墅”;居于其中的人,才可私享贴近自然的生活方式。

略遗憾的是,在成都,许多居所仅能用“别墅式”来定义。即使人们熟悉的叠拼产品,也在“私享”这一维度上,心有余而力不足。

除下叠入户之外,上叠与中叠,往往都面临着如何私密入户的痛点。而想要解决这个trouble,不单考验设计团队的手艺,也很有些考验业主的钱包。

成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证插图6
保利天空之城泊院意境图

终归,上叠有天无地,下叠有地无天。是舍弃门前院落,选择与星空作伴,还是放手露台的岁月静好,打造独门别院?这让人左右为难。如果选择PLAN  C——中叠,就既没有“天”也没有“地”,生活场景的多元性更是大打折扣。 

由此,联排别墅是最值得入手的物业形态。对于注重私密性的高净值家族来说,它有着足够高的适用性。

业主可在门前的私家庭院里,携手爱人种上兰花;或者带上孩子,把蔬菜种子撒进土里;还可以把花草搬上露台,让它们成为月光的伴侣。

家人们一起种植的罗汉松,则成为了记载家族荣光的史书。

天、地、院落,组成了家族的生活场。在三代同堂的天伦之乐里,家风与气质,在潜移默化中悄然传承、发散;无数吉光片羽,得以穿越时空,成为所有家族成员的集体回忆。

正因如此的生活容器,足以承载家族一代代成员的舒居需求,其受欢迎程度便转化为不俗的保值增值能力,并最终夯实为不可再生的无价城市私产。

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“独门独院”的院落情怀,本质上是一种领权意识。在如今的“共享”时代里,“独享”,是少数人才能拥有的奢侈。

保利·天空之城泊院的传世联排,以琢院雕墙的院落规划,在围合式的空间布局中自成一体,让业主及其家人独享一份天地。

传世联排,遵循中国传统居住的礼序与制式,将名门凤仪展露无遗;通过三重礼序入户,“五巷六园”,将传统文化中描绘的美好生活图景与现代都市生活结合,深度满足财智阶层对人文情怀的落位诉求。

内外九境,“一境一天地”,从礼制到园制再到空间布局,皆是以人为中心。通过细节化的雕琢方式,传世联排呈现出主人不同的气度。无论是入户、庭院,还是俯仰天地的露台,无一不是对家族精神的诠释。

高净值人群的宅第,往往既需要私密性,又有家庭社交的需求。传世联排在225㎡和245㎡的户型上,打造了立体式布局,从动静分层、功能分层、主卧次卧分层、公私分层以及庭院分层5个方面,为业主展现层次丰富、尽善尽美的人居生活,可谓“一层一世界”。

成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证插图8
保利天空之城泊院意境图

例如在私密性方面,泊院几乎做到了极致。全套房设计,让每位家庭成员都能安享舒适,并避免了尴尬:整层主卧设计,将一家之主的尊享感体现得淋漓尽致;通过功能分层,每个人都得到了私密空间;娱乐层穿插于休息层之间,满足了各位居者的个性化需求。

成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证插图9
保利天空之城泊院意境图

家庭互动性方面,也不遑多让。一楼设置社交双厅、开放式厨房,家庭大厨即便双手翻飞,也能与家人进行即时互动。阳光地下室、院落宅院及多露台的设计,让家人有了更多休憩、娱乐的空间,将生活升级到PRO版本。

所以,即使是三世同堂的大家族,也能在泊院的传世联排里,实现“独自生活,同享天伦”。

成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证插图10
保利天空之城泊院意境图

深耕成都多年,致力于打造“美好更好”生活方式的保利,以天府新区弥足珍贵的土地资源、绝版的黄金地段及稀缺的联排形态,让成都新贵家族在拥有城市级传世资产的同时,将家的温情与礼序注入建筑的灵魂,最终将天空之城泊院的传世联排,锁定为无出其右的城市私产。

成都财智阶层之于家族院落生活的美好篇章,就此徐徐开启,连绵百世。

本周,保利· 天空之城泊院的联排产品即将取证,敬请各位雅士关注。

成都新贵的传世府邸,天府新区家族联排即将取证插图11

本篇文章来源于微信公众号: 成都37度

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